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entrevista
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REVISTA LOCAWEB
Como vocês estruturaram
a empresa?
Nós decidimos oferecer
soluções para todo o processo, da busca
até o fim do contrato. Voltamos para
o Brasil e montamos a empresa, em
Campinas (SP), sem um tostão no bolso.
De início foi um trabalho de formiguinha.
Aí a QuintoAndar foi crescendo aos
poucos, atraiu investidores e pudemos
aperfeiçoar o produto e o processo.
De repente, depois de rodar bastante,
demos um grande salto. De novembro de
2015 até hoje, temos crescido emmédia
20%mês sobre mês. Hoje, somos 25
vezes maiores do que éramos no início
desse período.
Existe alguma história por
trás do nome QuintoAndar?
A gente queria um nome que fosse
simples, que remetesse à proximidade
e à simplicidade, e que fosse informal.
Queríamos evitar aqueles nomes de
empresa que remetem ao sobrenome
do proprietário ou que são difíceis
de pronunciar. Por isso, escolhemos
QuintoAndar. Além de ser fácil de
lembrar, traz a ideia de proximidade e é
bem simples de pronunciar e ouvir.
Quais são os principais
diferenciais técnicos que
fizeram a startup se destacar
no mercado?
O diferencial é ser um
produto simples e gostoso de usar. É
rápido e seguro. O inquilino agenda
a visita sem falar com ninguém, tem
acesso à informação de cada imóvel
e negocia direto pelo aplicativo,
sem aquela clássica assimetria de
informação que, muitas vezes, aparece
quando há um intermediário no
processo. Tem também o fato de não
precisar de fiador nem de cartório. Tudo
aqui é digital. O proprietário consegue
alugar o imóvel mais rápido e tem o
pagamento garantido todo mês, mesmo
se o inquilino eventualmente atrasar.
Como funciona esse seguro-
-fiança oferecido pela empresa?
Nós pagamos todas as taxas que a
seguradora cobra. O proprietário fica
como segurado, e o seguro é válido ao
longo de todo o contrato com a gente.
Assim, nem inquilino nem proprietário
precisam arcar com nada. Se o inquilino
atrasa, a gente paga o proprietário no
dia certo e depois cobra do inquilino. Se
for necessário, acionamos a seguradora.
Somos transparentes e sempre
contamos o que está acontecendo, mas
o proprietário não precisa ligar para a
seguradora nem se preocupar com um
eventual despejo. Nós cuidamos de
qualquer exceção.
Como vocês selecionam
o time de corretores?
Todo
corretor da QuintoAndar tem de ser
licenciado pelo Conselho Regional de
Corretores de Imóveis (CRECI), entidade
que regulamenta o setor. Temos
critérios rígidos de seleção e fazemos
treinamentos periódicos com todo
mundo. Cada corretor usa um aplicativo
da QuintoAndar, que vai indicar onde é
o próximo cliente que ele vai atender.
Isso otimiza a rota desses profissionais
e garante que atendammais clientes e
gastemmenos tempo no trânsito.
Qual porcentagem a
QuintoAndar cobra por
seus serviços?
O proprietário
fica responsável por contratar e
pagar os serviços de intermediação
e administração da locação. A
QuintoAndar cobra ummês de aluguel
(o primeiro mês) e, a partir do segundo
mês, uma taxa de administração de 8%
sobre o valor do pacote de locação, que
inclui aluguel e condomínio.
Quais são os planos para o
futuro da QuintoAndar?
Nossos
serviços fizeram o aluguel de imóveis
se tornar algo mais interessante.
Pessoas da nossa geração já começam
a perceber que pode não ser necessário
comprar uma casa e ficar 30 anos
morando nela. A gente pode se mudar
quando a família cresce, quando muda
de emprego ou quando muda de
cidade. Conforme crescemos, vamos
intensificar essa nova realidade país
afora. Atualmente, estamos em oito
cidades das regiões de São Paulo e
Campinas, mas em breve você vai nos
ver em outras partes do Brasil.
André e Gabriel tiveram a ideia de abrir a QuintoAndar após enfrentarem dificuldades com aluguel de imóveis
Nossos serviços
tornaram o aluguel
mais interessante. Pessoas
da nossa geração já
começam a perceber que
pode não ser necessário
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30 anos morando nela